淺水灣道90號呎售逾9萬 料創淺水灣新高
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府將交代一手樓空置稅前夕，豪宅新盤交投暢旺。長實南區新盤淺水灣道90號（90 Repulse Bay Road）上周推出7號及8號相連大宅招標，於本周二截標，昨日落實獲一本地家庭客斥資逾10億元一併購入。其中，8號大宅呎價高達90,286元，若以同類相似單位計，呎價創出淺水灣新高。
剛售出的90 Repulse Bay Road的7號大宅，面積5,688方呎，另有971方呎平台及238方呎花園，成交價4.9595億元，呎價87,500元。而8號大宅面積5,634方呎，另有941方呎平台及242方呎花園，成交價5.0867億元，呎價90,286元。兩屋均為5房設計，內置私家電梯，各配兩個車位。
未揭標12號大宅或再破頂
該盤於上月亦推出項目最大的12號大宅連兩個車位招標，物業面積5,915方呎，另有933方呎平台及307方呎花園。單位已於本月15日截標，但至今仍未揭標，觀乎今次7號及8號大宅成績，成交價不排除再創新高。
一向少有新盤推售的淺水灣，今年有兩個新盤登場。除上述長實新盤外，第一集團發展旗下淺水灣道72號亦已上載售樓書。該項目僅提供1幢洋房，樓高6層，面積18,270方呎，備有書房、健身室、音樂室、卡拉OK房，甚至英式桌球室等，並內置升降機，預計關鍵日期為明年9月底，發展商亦計劃招標發售。
至於區內近期較矚目的豪宅成交個案，要數上月歌壇天后容祖兒被揭發透過公司股權轉讓斥資2億購入淺水灣道56號一個雙號複式海景單位，面積3,341方呎，呎價5.98萬元。
淺水灣道90號設有11間大宅，命名90 Repulse Bay Road 1號至12號大宅，採聯排屋苑式設計，每個單位由地下、夾層、1樓、2樓、天台及上層天台組成，面積5,347方呎至5,915方呎，主人房均擁有淺水灣景，當中5號、12號大宅現狀間隔經改動。項目共有22個車位。
前身海堤花園 重建歷11年
項目前身為海堤花園，原由信和集團發展作出租用，由多幢樓高四層住宅組成，共有33伙，直至2001年信和以約5.2億元售予「玩具大王」旭日國際蔡志明。其後蔡志明將項目招標出售，2007年長實以約10億元向蔡志明購入，經過長達11年終重建成現今項目。
GRAND OASIS半億沽複式
此外，會德豐地產接連售出物業。啟德GRAND OASIS KAI TAK昨招標售出低座ATLANTIC (MANSION A)2至3樓A單位，成交價5,181.9萬元，單位面積1,502方呎，連351平方呎天台，呎價34,500元，成交金額及呎價同創項目新高。此外，將軍澳日出康城MALIBU第1A座66樓A室亦招標售出，單位面積1,087方呎，四房兩套連工人房，售價2,289.6萬元，呎價21,063元。該盤明日將推售新一批15伙單位。
至於今日推售由恒地發展的旺角利奧坊．凱岸第三批88伙昨日截票，消息指，累收逾800票，超額登記逾8倍。
App下載
