二手細單位造價不斷被搶高。市場消息指出，大埔嵐山繼日前一個196方呎單位以390萬元賣出，屋苑7座中層D室，面積同樣196方呎，近日再以394萬元售出，創屋苑開放式單位成交價新高，呎價則再次突破2萬元，報20,102元，但就未打破呎價紀錄。不過，嵐山8座低層A室，亦為開放式戶型，面積180方呎，成交價383.8萬元，實用呎價21,322元，呎價料創屋苑新高。香港文匯報訊（記者 莊程敏、顏倫樂）
第一城新高呎價20599元
新界沙田第一城也接連創高價成交。其中，一個高層面積284方呎單位，以585萬元易手，平均呎價20,599元，呎價創屋苑新高；另一個5座高層B室，面積819方呎，剛以1,260萬元易手，成交價打破上月初屋苑第6座頂層連雙天台單位以1,250萬元的紀錄，再創屋苑成交價歷史新高，呎價15,384元。
十大屋苑成交表現各異
剛過去的周六日，由於一手熱賣，二手成交有所放緩。中原地產於過去周末錄得11宗成交，按周下跌1宗，成交量屬7周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，目前市場氣氛正面，料二手交投平穩發展。美孚新邨一個面積622方呎的兩房單位以860萬元易手，呎價13,826元。原業主於1972年以4.6萬元買入單位，單位升值186倍。
美聯物業十大藍籌屋苑合共錄得約16宗買賣成交，按周升5宗，更已是連續8個周末保持雙位數水平。新界區受惠新盤連環應市帶動，過去周未成交宗數按周升約2倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，新盤吸納眾多客源，二手市場同樣不乏捧場客，預計月內一 手交投有機會突破2,000宗水平。
此外，利嘉閣十大屋苑周末錄11宗買賣個案，按周減少1宗。至於港置十大屋苑共錄得4宗成交個案，較上周大幅回落9宗。
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