租金月升0.4%遠遜樓價

住宅租金走勢雖跟隨大市上揚，但升幅遠遠落後於樓價。差估署臨時數據顯示，四月份私宅租金指數報190.3點，較三月上升約0.42%，已連升三個月。

而今年首四個月，該指數上漲約1.49%，升幅與去年同期相若，相比一五年九月時高位的177.5點，高出約7.2%。

九龍及港島區現跌勢

以地區及面積劃分，市區實用面積431方呎以下細單位租金走勢遜色，九龍及港島區租金同時出現下跌，以前者跌幅較大，平均呎租按月下挫約1.8%，最新報約35.3元；期內港島區細單位呎租報約42.9元，亦比對上一個月下跌約1.28%。

新界區租金相對低水，四月份繼續追落後，期內上車細單位平均呎租約28.8元，較三月增長約2.3%。