5月新盤旺銷1200伙 按月倍增
樓價飆升多時，5月先後誕生啟德地王、公屋樓王，私人屋苑則頻現高價成交，不過新盤市場卻仍處蟄伏，月內累計錄約1,200宗新盤成交，按月多出一倍。緊接着的6月新盤焦點集中在新界區，屯門及大埔白石角將有全新盤應市，加上其他貨尾，直至第二季尾有超過2,300伙供應，搶客戰勢必更加火熱。嘉華白石角嘉熙先掀戰幔，昨日首度收票錄得1,300張，全日參觀人次近五千人。 ■香港文匯報記者 蘇洪鏘
據香港文匯報綜合市場消息所統計，本月截至昨日（26日）新盤市場累計錄得約1,200宗成交，較4月全月約600宗，已多出一倍。究其原因，今年4月缺乏全新大型樓盤開售，多個樓盤至本月才展開銷售，包括現時撐起大市的屯門御半山。
御半山銷售成績標青
由新地發展的御半山，連同昨日已累計進行三輪推售，三次均能大賣，累沽逾300伙，佔項目全盤522伙逾五成。不過，該盤推售伙數一輪少過一輪，首輪188伙、次輪78伙，昨天則僅推38伙（見另稿），但截至目前仍是本月銷量最多樓盤。
除上述樓盤，本月一手市場中將軍澳及西貢樓盤亦貢獻不少，新世界旗下推出多時的西貢傲瀧，經過多輪招標發售，本月累沽184伙。將軍澳日出康城晉海II同期沽逾140伙，而同區MALIBU則沽逾40伙，連同其他將軍澳盤，5月累錄逾200宗成交。按區域分，新界區月內一手成交量最多，逾800宗，九龍及港島區成交疏落，分別暫錄約200宗及150宗。
5月尚餘不足一周完結，大埔白石角嘉熙上周已開價，銷售如箭在弦，另市場預計6月才上演壓軸的新盤搶客戰，北角繼園里柏蔚山、旺角利奧坊．凱岸及尚璽計劃下月推售，淺水灣道90號首推12號屋將於下月15日截標，合計今起至本季末將有2,300伙全新盤壓軸登場。
市區盤柏蔚山凱岸待推
嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙，涉及1,122伙供應，上周以高於同區二手呎價10%，推出首批225伙，提供最高18.5%折扣，折實平均呎價16,498元。入場單位折實461.5萬元，最快本周開售。另外市區有兩個重建舊契盤蓄勢待發，分別為北角柏蔚山，涉及611伙，而大角咀利奧坊．凱岸將提供514伙，均有機會於下月面市。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，各項樓市有利消息湧現，本月一手銷情暢旺，料全月可達1,300宗，將有多個新盤接續開售，熱鬧氣氛將延續至6月，料6月一手成交可達2,000宗。香港整體經濟向好，失業率創新低，樓價將繼續緩步向升，預計今年第二季內，CCL有望達至185點，年尾至190點。
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