新地天價中標啟德新商住地王，區內新盤醞釀加價。會德豐地產常務董事黃光耀昨日於地王開標前已表示，旗下OASIS KAI TAK餘下76伙未開價分層戶，會留待地王開標後決定加價幅度，而該盤前日推出招標的低座Mansion B複式特色戶，有信心地王效應下可創出區內新高價。香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）
黃光耀表示，OASIS KAI TAK上周加推80伙，過往周末錄逾2,000人參觀示範單位，前晚已公佈本周五發售50伙，包括開放式、1房至3房單位，市值8.3億元。該盤前日亦推出低座Mansion B複式特色戶招標，面積1,470方呎，4房套房間隔，將於周日截標。
因應市場擔心息口上升，中原及經絡均為該盤推出全期低至H+1.24%低息按揭計劃。中原按揭董事總經理王美鳳指，該按揭全期息口H+1.24%，現金回贈最高1.95%，封頂息口為P減3.1厘。
同區龍譽推大單位招標
同區保利置業的龍譽昨亦趁勢推出2伙招標，分別為第2A座25樓A室及第2B座32樓A室，實用面積分別為1,146及1,010方呎，5月31日截標。
其他新盤亦趁市旺推售。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，屯門御半山將於本周六推售次批78伙，價單平均呎價19,975元，售價689.9萬至901.9萬元，若扣除最高折扣優惠，折實平均呎價15,780元，折實價545萬712.5萬元，折實市值逾4億元。
御半山或本周六再加推
她指出，由於向隅客眾多，本周六推售時不設大手時段，每人最多限購2伙，並於本周五截票。消息指，截至昨午6時，該盤向隅客復活票近3,000票。她又說，有機會於本周六銷售後再度加推單位，具有加價空間。
長實與帝國集團合作的九龍亞皆老街君柏昨公佈加推最後12伙於本周六發售，買家若選擇「120 天即供付款計劃」，可享高達34.5%折扣。該批四房雙套房間隔單位，面積由1,624方呎至1,631方呎，售價由5,700萬元至7,253萬元，折實價由3,734萬元至4,750.7萬元，折實呎價由22,725元至29,253元。長實地產投資董事黃思聰表示，近期豪宅市況熾熱，君柏5月已售17伙，套現逾6億元。
名鑄特式戶1.1億售出
此外，新世界發展旗下尖沙咀名鑄以招標形式售出1伙相連特式戶，單位為58樓C室，實用面積2,204方呎，售價1.1億元，呎價49,909元，創同類單位呎價新高。
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