李鄭屋邨538萬膺公屋王

二手公營房屋價格高處未算高，成交價一破再破。樓齡逾30年的深水埗公屋李鄭屋邨，新錄538萬元連補價成交，創本港公屋歷史新高價。同時將軍澳居屋寶明苑在自由市場呎售高達16,887元，貴絕新界。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）

原業主3年轉手賺逾倍

繼日前錄得沙田晴碧花園夾屋王928萬元成交後，公屋亦緊接破頂。據土地註冊處資料顯示，深水埗李鄭屋邨和睦樓中層16室，面積494方呎，上月作價538萬元（已補價）成交，創本港公屋價格歷史新高，登上「全港公屋王」，折合呎價10,891元。原業主於2015年僅以240萬元（已補價）購入，持貨短短3年沽貨，如今賬面賺價298萬元，升值逾一倍。

翻查記錄，「公屋王」造價舊紀錄於去年10月由大圍顯徑邨以530萬元（已補價）創下，及至今年3月黃大仙下邨亦錄得530萬元（已補價）成交追平紀錄，結果顯徑邨的紀錄保持了約半年終被打破。

寶明苑呎價新界居屋稱王

新界居屋亦緊隨大市上漲，據土地註冊處資料顯示，將軍澳寶明苑寶柏閣中層15室開放式單位，面積僅212方呎，上月作價358萬元（已補價）登記，呎價達16,887元，創新界居屋呎價新高，打破同屋苑於今年2月錄得的16,209元舊紀錄。至於呎價第三貴個案亦是寶明苑於3月錄得的16,066元成交。