油塘通風樓僅收6標書

港鐵油塘通風樓物業發展早前收達36份意向書，惟截標反應遜預期，昨僅錄6份標書。入標財團均為「本地薑」，包括新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產等。

項目受中小型財團垂青，遠東發展(00035)地產發展部總監方文昌指，其屬市區項目，鄰近鐵路站，集團獨資入標。

發展有難度 反應遜預期

英皇國際(00163)助理物業經理莊瑞梅昨入標時指，料發展中小型單位為主；對於牽涉政府抽水站拆卸等工程，她指建築期達六年，出價會計算相關因素。信和置業(00083)則夥拍資本策略地產(00497)競投。

萊坊高級董事林浩文稱，對入標數目感失望，早前預期可錄10多份，估計是項目有一定發展難度，令部分發展商卻步。

上述為純住宅發展，可建樓面約32.53萬方呎，提供約500伙。據悉，項目補地價金額接近15.15億元，每方呎約4,657元，分紅比例固定25%。

錦田地盤擬建28幢樓

發展商積極拓展新界西北住宅，新地或有關人士就元朗錦田北長春新村地盤，提交規劃申請。地盤面積達167.99萬方呎，建議作分層樓宇、商店、學校等大型綜合發展，住宅部分地積比率1.2倍，擬建28幢樓高11至17層高住宅樓，住用樓面約193.58萬方呎，涉3,891伙。