富豪系強拍西營盤舊樓

地價高企，不少發展商另覓途徑增加土地儲備，收購舊樓成為其中一個方法。鄰近港鐵西營盤站的160至162號，現址為兩幢樓高6層的商住舊樓，地下為商舖，樓上5層為住宅。富豪系已收購當中超過80%業權，由於物業樓齡已經54年，符合八成強拍門檻，發展商最近已向土地審裁處呈交強拍申請。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）

合併地盤可建6.6萬呎樓面

項目地盤面積約2,166方呎，由於富豪系近年已經收購毗鄰的皇后大道西150至158號(5,170方呎)。若兩個地盤合併發展，整個地盤可擴大至7,336方呎，可發展為商住大廈。以9倍地積比率計算，可建樓面擴至約6.6萬方呎。

土地審裁處文件顯示，富豪系已收購皇后大道西160號全數業權，162號則餘兩個物業未能收購，只集合業權71.43%，平均計算後，發展商於皇后大道西160至162號持有業權為85.71%。

對於是次強拍，有測量師就項目估值逾1.6億元。