商廈呎價愈升愈有，資深投資者蔡伯能把旺角中心中層全層樓面分拆出售，單位建築面積由最細313方呎起，入場費近839萬元，最高呎價達3.08萬元，貴絕九龍區商廈。
美聯商業營業董事羅仲英表示，蔡伯能持有的旺角中心14樓全層分拆成34個單位出售，建築面積313至1117方呎。據價單顯示，單位售價838.8萬至3217萬元，呎價2.68萬至3.08萬元。
據悉，已有最少7個單位獲預留，包括呎價最高的20及21室，建築面積俱527方呎，售價各約1623.2萬元，呎價3.08萬元，為九龍商廈呎價新高。
愛馬仕皇九舖6.7億易手
蔡伯能拆售近一年的金鐘遠東金融中心3樓錄得首宗成交，為建築面積810方呎的3室，成交價約3888萬元，呎價4.8萬元。同區力寶中心2座5樓11至12室，建築面積2199方呎，以8356.2萬元易手，呎價3.8萬元，創該廈新高。
舖位方面，國際名牌愛馬仕（Hermès）原自用的中環皇后大道中九號嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓，總建築面積約7500方呎，以6.7億元售出，呎價8.93萬元。土地註冊處資料顯示，新買家透過4間不同公司購入，但公司董事同為勞滿濤（LO MUN TO WILLIAM）。上址購入價僅1.9億元，Hermès持貨16年獲利4.8億元。
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