會德豐地產旗下將軍澳日出康城第5A期MALIBU愈戰愈勇，發展商昨天加推180伙應市，折實平均呎價14864元，較首批微升3.6%，並盡推首兩張價單共500伙於本周六（10日）進行首輪發售，市值逾51億元，創會地首天推售單位新高外，亦為逾半年單日推盤量的新高。開售當天大手買家優先認購，最多購買2至4伙，上限不超過200伙，佔發售單位40%。
折實平均呎價1.48萬
MALIBU昨天加推的180伙全位於第2及3座，實用面積346至802方呎，並首推連平台特色戶，共有2伙，整批定價705.9萬至1686.7萬元，平均呎價18935元；計算最高21.5%折扣後，呎價回落至14864元，較首批調高約3.6%。項目折實入場費554.2萬元，為3B座15樓E室實用面積367方呎1房戶，呎價15099元。發展商昨天亦發出銷售安排，盡推首兩張價單共500伙於本周六發售，為華懋集團荃灣全．城滙去年8月底首輪發售521伙後，逾半年單日推盤量新高。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU加推單位折實平均呎價與首批有輕微分別，主要為樓層及景觀因素，實際為原價加推，該集團供更多買家入市及協助年輕人及小家庭上車，盡推500伙於周六發售，市值逾51億元，創該集團首天推售單位新高，A組大手組別可優先揀樓，最多購2至4伙，每組限買1個1房戶，大手組別上限不超過200伙；B組可購1至2伙。項目收票熱烈，首4天入票已超過5000張，至今大手登記超過150組，入票有機會挑戰該集團新高。
新地屯門御半山月內登場
市場消息稱，MALIBU截至昨日已收逾6300票，以推售單位計超額11.6倍，凍資逾6億元，項目周五截票，即晚抽籤及公布結果。位於康城路1號的MALIBU共提供1600伙，實用面積346至1344方呎，預計2020年5月底入伙。
新盤氣氛急升，新地（00016）旗下屯門逾千伙大盤亦部署出擊。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，旗下屯門景秀里項目由兩幢住宅大樓組成，提供逾1000伙，第1期（1A及1B座）命名為「御半山」，提供522伙，1房及2房佔逾九成，短期有望批出售樓紙，最快月內登場。項目設有兩個示範單位，擬短期開放，定價將參考市況及區內新盤。
大碼樓交投不絕，華懋九龍塘雲門昨天連沽2伙，其中A屋以1.938億元售出，實用面積2847方呎，呎價6.81萬元；另以5709.76萬元售出1座3樓B室，單日套現逾2.5億元。長實（01113）北角維港頌亦以7872萬元售出1座20樓A室樓王單位，實用面積1503方呎，呎價5.23萬元。九建（00034）近日連環標售西環63 Pokfulam，昨日再添16宗成交，過去3天速沽38伙，套現逾3.5億元。
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