下個財政年度賣地表中，大部分地皮短期內難以推出，故初期供應將由鐵路項目撐起，下季將推出兩個鐵路項目，包括油塘通風大樓及黃竹坑站第三期發展，可提供共約一千七百個單位。
黃竹坑站三期下季推
發展局公布，二○一八至一九年度將推出四個鐵路發展項目，包括油塘通風大樓、黃竹坑站、何文田站及將軍澳日出康城項目，合共可興建約四千二百五十伙。
將於下季推出的油塘通風大樓，佔地約九點五八萬方呎，預計可興建一幢住宅大樓，提供約四百八十個單位，市場估計每方呎樓面地價約九千元起。
至於黃竹坑站第三期物業發展，推算可建約一千二百多伙，市場料每方呎樓面地價約一點四萬元水平。
而黃竹坑站項目已批出首兩期發展，第一期去年二月由路勁基建(01098)夥拍平安不動產投得，限建七百至八百個單位。第二期則於同年十二月由信和置業(00083)奪得，涉及五百五十至六百伙。
市建4盤涉680個單位
新財政年度亦將有四個市建局項目推出應市，共可提供約六百八十個單位，下季將首先推出深水埗通州街\桂林街項目，提供約二百一十個單位。資料顯示，該項目總樓面約十四萬四千三百四十五方呎，其中商業樓面約四點六五萬方呎，市場預期每方呎樓面地價約一萬元，估值約十四億元。
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