私宅價連續15月破頂 新界細單位平均526萬

香港二手樓價升勢持續，政府最新數據反映，今年一月份私人住宅樓價指數再升1.3%創歷史新高，而有關指數更已連續十五個月破頂。

差餉物業估價署公布最新數據，截至今年一月份的臨時數字，私人住宅售價指數報357.5點，連升二十二個月，累升約31.7%；當中實用面積431方呎以下的細單位，售價指數按月升1.42%至393.5點，升幅跑贏其餘各類單位。

各區同實用面積細單位平均售價，升幅亦較為顯著，當中港島區細單位平均實用面積呎價，按月升3.3%至15,807元，以實用面積430方呎單位計，平均售價約680萬元。至於九龍區細戶平均呎價約13,031元，平均售價約560萬元。

而新界區細單位平均呎價約12,238元，按月亦錄1.5%升幅，平均售價達526萬元；該類單位於去年十一月才首度突破「五球」。

中小型單位月升1.2%

另一類實用面積約431至752方呎中小型單位，三區平均售價全線上升，按月升幅介乎0.5至1.2%。當中新界區該類單位平均呎價，按月升1.2%至10,622元，呎價為所有類別中最低。