地產業界回應財案

戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻：

未來5年私樓供應將增至每年平均20,800伙，但只是由不合理低的水平回升。回顧上世紀90年代年均26,900個私樓供應，市場仍能消化，料本輪供應增加不會令市場受壓。

萊坊高級董事林浩文：

數字上供應是足夠，但可負擔的住宅供應卻嚴重不足，市民能負擔的面積愈來愈少。如政府未來協助大灣區開發，長遠有利新界北區住宅樓價。

仲量聯行董事總經理曾煥平：

政府不應忽視住宅需求持續增加，應放寬二手按揭成數限制及印花稅，才能釋放二手市場的120萬伙存量。

普縉集團企業發展部總監張聖典：

來年賣地計劃會包括4幅商業／酒店用地，經濟表現理想及商業物業需求熾熱，此類物業供應未能滿足市場需求，屬各類供應中最弱一環。

長實地產投資董事郭子威：

財案推出退稅和寬免差餉等措施，對整體氣氛有幫助，有利推動打算買樓收租的潛在客戶入市。

會德豐地產常務董事黃光耀：

展望今年本地生產總值增長為3%至4%，可見政府看好經濟，有利樓市。

中原集團主席施永青

今次「算是咁多年來最大手筆一次」，建議政府「犧牲」地價幫市民，撥出部分土地設立條款如優先售予首置人。

美聯物業住宅部行政總裁布少明：

九成按揭「名存實亡」，呼籲政府放寬九成按揭上限至700萬元或以下物業。

世紀21香港行政總裁吳啟民

未來5年私宅每年平均落成量約2.08萬伙，但香港每年有約5萬至6萬對新人結婚，住屋已見供不應求。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓：

樓按政策沒有着墨，相信是擔心令大眾誤解為減辣，令樓價繼續升溫。

整理：記者 蘇洪鏘