九龍倉（00004）及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON第三期不足一個月連番沽貨，昨天再落實售出3個分層單位，單日套現逾13.4億元，最貴的9C室以逾4.91億元售出，呎價高見11.511萬元，打入亞洲一手分層最高呎價第四位；項目至今累沽8伙，極速套現逾38.6億元。大額新盤承接力強勁，發展商加快銷售步伐，並掀起新一輪大碼樓搶客戰，其中新地（00016）沙田九肚雲端首批3座洋房於下周四（14日）招標，明年1月底截標。
第三期不足一月套38.6億
會德豐地產昨天公布，該公司負責銷售的MOUNT NICHOLSON第三期，售出6C、6D及9C室合共3個分層單位，其中9C室以逾4.91億元成交，實用面積4266方呎，呎價11.511萬元，力壓恒地（00012）西半山天匯頂層複式戶，晉身亞洲一手分層最高呎價第四位，而首三位亦由MOUNT NICHOLSON第三期其他單位包辦。
至於昨天售出的另外兩伙，其中實用面積4266方呎的6C室，成交價逾4.081億元，呎價約95666元；6D室則以逾4.412億元獲承接，實用面積4596方呎，呎價9.6萬元。資料顯示，屬於第二期的6A及6B室，今年1月以合共約5.93億元易手，總實用面積8855方呎，呎價僅約6.7萬元，即不足一年樓價勁升逾42.8%。
山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期，為1座分層住宅，已屬現樓，提供24伙，實用面積4186至4601方呎，推售至今不足一個月，累沽8伙，套現逾38.6億元。項目日前推出9D及10D重新招標，周日（10日）招標，即日截標。
多個「重磅盤」趁勢推售，掀起新一輪大碼樓搶客戰，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY亦加入戰圈，今日開放全新示範單位，預料最快今日公布新價單重推，項目提供926伙，尚餘278伙可供推售。
近期推盤積極的新地，旗下沙田九肚雲端昨天推出1、5及7號共3座洋房於下周四（14日）招標，明年1月底截標，洋房實用面積2938至3740方呎，3伙均為4房間隔，設有獨立車庫，其中7號屋更擁獨立升降機；同系馬鞍山臨海項目雲海亦加緊部署，新地副董事總經理雷霆表示，集團續雙盤齊發，雲海為區內密度最低的新盤，先推分層單位，預料聖誕節前上載樓書，農曆新年前開價及銷售。
馬鞍山雲海聖誕前上樓書
雲海位於馬鞍山耀沙路9號，提供420伙，新地代理總經理胡致遠說，整個樓盤分兩期發展，第一期為7座分層大樓，提供353伙，單位實用面積約380方呎至逾1000方呎，提供1房至4房間隔，以2房及3房比例較多，另有特色戶；二期雲海別墅共67座洋房，暫未有推售計劃。樓盤毗鄰設有蓋天橋直通港鐵烏溪沙站，相當高比例單位擁有海景，預計2019年第二季落成入伙。同系屯門珀御亦趁勢加推，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目加推4伙於下周一先到先得發售，折實售價449萬至734.4萬元。
建灝地產九龍東啟德天寰昨天有8伙截標，售出3個低座單位，單日套現約9076萬元，呎價2.4萬至2.69萬元；項目累售758伙，套現逾75億元。
App下載
