太和邨登新東公屋呎價王

公營房屋再錄新成交，據土地註冊處資料顯示，大埔太和邨喜和樓高層29室，面積217方呎，上月以297.9萬元（已補價）易手，折合呎價13,728元，成為新界東歷來呎價最貴公屋。原業主自2000年向房委會以9.77萬元買入上址，迄今轉手相信扣除五成至七成的補地價後，仍升值不菲。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）

同時，市場消息指，青衣青泰苑G座高層1室，實用面積401方呎，以550萬元（已補價）易手，呎價達13,716元，貴絕青衣一帶居屋。。

居屋天富苑罕見撻訂

不過，天水圍居屋現罕見撻訂，天水圍天富苑C座高層5室，實用面積650方呎，7月份以446萬元（未補價）屋苑次高價成交，折合呎價6,862元；惟後來未能完成交易，料被業主沒收樓價一成、涉近45萬元訂金。

粉嶺花都廣場兩日連環錄三宗車位成交，利嘉閣黃啓立指，三宗成交價分別為150萬元、153萬元及155萬元，成交之頻屬市場罕見，原因或與市傳欣盛苑鄰近爛地停車場將被收回的消息有關。翻查資料，花都廣場目前最貴車位造價，於上月以156萬元創下，今次3宗成交反映花都廣場車位已近由150萬元起跳。

住宅註冊企穩逾5千宗

另外，香港置業行政總裁李志成昨日表示，土地註冊處最新資料顯示，本港10月錄得5,459宗一、二手住宅註冊(不包括一手公營房屋)，涉及金額約437.1億元，雖按月跌6.1%及5.2%，惟已連續兩個月企穩逾5,000宗及逾400億元水平。

一手私宅交投表現較為遜色，10月錄得1,542宗註冊，較9月下跌35.5%，拖累整體住宅市場註冊量按月錄得跌幅，當中新界區一手私宅註冊量跌幅居首，全月錄得1,027宗註冊，大跌44.9%。港島區錄得32宗註冊，跌20%；九龍區錄得483宗註冊，微跌0.6%。

反觀二手住宅市場表現向好，10月錄得3,917宗註冊，較9月增加14.5%。當中。九龍區增幅較為突出，錄得1,242宗註冊，較9月增加17.5%；而新界區及港島區則分別錄得1,949宗及726宗註冊，分別增加13.5%及12%。