施政報告後 二手交投升

新一份施政報告公佈後，樓市市況轉趨明朗，二手交投上升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(10月23日至29日)錄75宗買賣，較前一星期(10月16日至22日)的65宗進一步攀升15.4%，並創自4月上旬後的29個星期新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上周35屋苑交投按周續升的同時，成交覆蓋更多屋苑。因而「零成交」屋苑則由前一周16個大減至上周9個，即由原先佔逾4成半大幅減少至約26%。

「零成交」屋苑大減

以3區劃分，港島區上周交投升幅最大，區內8屋苑升約44.4%，錄13宗。太古城、海怡半島及杏花邨齊錄3宗成交，當中海怡半島及杏花邨更打破前一周「零悶局」，而康怡花園及鯉景灣亦齊升1倍至2宗。九龍區方面，區內10屋苑交投由21宗升至24宗，按周升約14.3%。海逸豪園及新都城雙雙錄5宗，成為上周區內成交最多的屋苑。德福花園及東港城亦同時按周增加2宗。

至於新界區17屋苑交投亦升約8.6%至38宗。當中，沙田第一城按周升一倍至8宗，灝景灣增3宗，荃灣中心、盈翠半島及愉景灣均升2宗，愉景新城、綠楊新邨及新屯門中心則齊加1宗。