地價高企，發展商轉向補地價「埋手」，恒地作為全港擁有最多農地的地產商，自然亦分到一杯羹。早前有傳言指恒地有新界農地已完成補地價，恒地執行董事黃浩明昨日笑說：「應該都係有好消息嘅，你留意下政府網頁啦。」他坦言，集團於新界的確有項目完成補地價，規模更達逾千個單位，但詳情要待政府方面再公佈，昨日未有交代項目的位置與補地價金額。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
未回應會否建「首置盤」
政府近期於施政報告中公佈，「港人首置上車盤」的土地來源除政府官地外，亦會是私人發展商所擁有的土地。昨日有記者問到恒地會否預留農地與政府合作發展「首置上車盤」，黃浩明回應說：「要睇細節，我哋不嬲都講，我哋對個概念係支持，但細節要等佢資料齊咗後再研究。」
市傳恒地將大埔蕉坑項目作為其中一個「首置上車盤」的選址，但黃浩明表示，蕉坑項目早於上屆政府已開始向城規會申請，而「首置上車盤」則屬現屆政府提出，希望市場自行判斷項目是否早已決定做「首置上車盤」。
底價一統芬芳大廈業權
此外，恒地持有逾八成業權的上環芬芳大廈昨日進行強制拍賣，恒地於「無對手」下以底價10.4925億元成功投得項目，統一業權。黃浩明表示，項目將會發展商住大廈，總樓面約6.1萬呎，將來會興建小型單位，單位面積約388方呎，提供約160伙。昨日的成交價連同建築費等，料總發展成本約15億元至16億元，預計建築期要4年多，即約2021年底完成。
資料顯示，物業位於堅道73-73E號，地盤面積約7,557方呎，鄰近半山自動電梯。現為一幢於1956年落成的7層高住宅大廈，樓齡約61年，住宅單位有38伙，地下為商舖，有4間零售商店。物業現於規劃用途為「住宅 (甲類)」，估計將來可重建1幢30多層的商住大廈。
據了解，發展商過去曾申請將芬芳大廈與貼鄰的伊利近街37至39號舊樓地盤合併重建，佔地擴至9,473方呎。惟黃浩明昨日指，由於收購進度不一，芬芳大廈會自行重建，不會與鄰近地盤合併發展。
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