市建局卑利街╱嘉咸街發展計劃地盤C將於今日截標，項目提供43.35萬方呎商業樓面，市場對地皮估值由82.37億元至130億元，有機會成為市建局歷來最貴項目。市建局早前公佈邀請27家發展商及財團入標，消息指招標條款列明今次不設分紅，將以價高者得形式分勝負，模式類似政府官地招標。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
不設分紅 價高者得
市建局資料顯示，卑利街╱嘉咸街發展計劃地盤C佔地28,901方呎，可提供433,520方呎樓面，作辦公室、酒店及零售用途。業界估計項目最終或有約10間發展商入標，預計每呎樓面地價19,000元至30,000元，估值82.37億元至130億元。
招標條款內列明項目的零售、公眾休憩空間及一級歷史建築「永和號」唐樓須交還該局，零售及休憩空間面積不少於1.92萬方呎及1.41萬方呎。中標財團亦要負責戰前唐樓「永和號」的保育工作，市場預料會影響估值。發展商將來主要持有項目寫字樓、酒店及部分車位，寫字樓樓面約30多萬方呎（包括零售樓面），項目不設拆售限制，酒店樓面約10萬方呎。
翻查資料，早前有份就項目入意向的27間財團，包括長實、遠東發展、龍光地產、德祥地產、鷹君、爪哇、新地、利福國際、中國海外、莊士機構、南豐集團、英皇國際及會德豐地產等。
項目發展計劃共有3個地盤（A、B及C），分階段發展。2012年4月曾批出B地盤予長實作住宅及零售發展，總樓面近19.15萬方呎，興建約177伙；其後於今年3月批出A地盤予信置，可建商住樓面近10萬方呎，提供單位116伙。
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