鄧成波放售尖沙咀太極大樓

市區舊樓有價有市，由資深舖位投資者鄧成波家族持有的尖沙咀太極大樓逾85%業權推出放售，意向價約6.5億元。該家族於去年六月購入物業略逾80%的業權，當時作價逾4億元。

涉85%業權 叫價6.5億

第一太平戴維斯方詠清指，上述放售的柯士甸道太極大樓的85.42%業權，由鄧成波家族持有，項目地盤面積約5,441方呎。據悉，鄧成波家族於去年六月購入上址的81%業權，加上本身已持部分住宅單位，令業權比例增加，放售意向價約6.5億元。

事實上，鄧成波兒子鄧耀昇於去年曾表示，會考慮將上述物業改作酒店，但項目少量地舖及住宅單位仍未持有，希望不用透過強拍統一全部業權。根據資料顯示，該全幢物業料可重建為一幢約6.5萬方呎樓面的銀座式商廈或酒店。

另外，消息指，旺角西洋菜南街雙號地庫，面積約5,172方呎，以每月約75萬元租出，較前租客連鎖服裝店的舊租金90萬元，低約17%。同區西洋菜南街雙號地下，面積約600方呎，以每月20萬元租出，較一二年的月租28萬元低近三成。

銅鑼灣渣甸街全新銀座式商廈地下部分，亦以每月102萬元租出，面積約2,562方呎，呎租近400元。而尖沙咀諾士佛臺雙號銀座式商廈，4個樓上舖以呎租約25元租出，月租介乎4.5萬至6.3萬元。同區金馬倫道雙號1及2樓舖位，以每月約70萬元租出。