市傳下周發表的施政報告公佈幫助市民置業的方案，有粉嶺中心業主選擇未滿3年額外印花稅（SSD）期沽售物業，提早止賺離場。另一方面，樓市交投似未有受影響，港島區藍籌屋苑連環創出新高成交。香港文匯報訊（記者 吳婉玲、張美婷）
世紀21奇豐物業陳桂新表示，粉嶺中心C座高層8室，面積468方呎，2房間隔，原開價568萬元，放盤約1個半月後，終以545萬元易手，呎價11,645元。原業主於2015年8月作價475萬元購入物業，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%辣稅後，賬面仍獲利15.5萬元離場。
同一時間，該盤F座中層02室，面積513方呎，3房間隔，單位放盤約2個月，原開價600萬元，最終以530萬元易手，呎價10,331元。原業主於2014年8月購入物業，作價398萬元，持貨滿3年SSD期鬆綁沽售，賬面獲利132萬元或33%。
太古城康怡齊刷紀錄
另一方面，美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城的寶山閣頂層連天台兩房單位，面積582方呎，最新以1,178萬元成交，呎價20,241元，創同類型單位新高。據悉，原業主於2004年11月以320萬元購入單位，持貨至今賬面獲利858萬元，升值2.7倍。
有市場消息指，同屬鰂魚涌的康怡花園J座高層5室，面積902方呎，屬三房間隔，以1,650萬元成交，呎價18,293元，創屋苑新高成交價紀錄。
原業主在1992年以455萬元購入，持貨25年，賬面獲利1,195萬元，單位升值2.6倍。
在鄰區，中原陳家鴻表示，北角僑興大廈中高層B室剛錄成交，成交價及呎價均創大廈新高。單位面積1,119方呎，成交價1,828萬元，折實呎價16,336元。原業主於1980年以68萬元買入，持貨37年，賬面賺1,760萬元，單位升值近26倍。
泓景臺三房1188萬新高
對岸方面，九龍長沙灣泓景臺也現創高成交。消息稱，該盤7座高層F室，面積736方呎，套三房間隔，原開價1,230萬元，最終減價50萬元，以1,188萬元售出，創屋苑售價歷來新高，呎價16,141元。
App下載
