CCL下跌 豪宅再創新高

樓市持續橫行格局，CCL於160點高位反覆，最新報160.75點，按周跌0.12%。而CCL四大整體指數中，豪宅樓價表現持續突出，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL(大型單位)最新報164.69點，連創歷史新高，連升兩周共3.61%。

中小型單位連跌三周

近九周計，CCL(大型單位)八升一跌，當中六次創新高，九周累升3.91%，帶領大市向上。 此外，CCL Mass報161.63點，按周跌0.52%；CCL(中小型單位)報159.95點，同樣按周跌0.52%。翻查記錄，CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣已經連跌三周，分別累跌1.02%及0.9%。

黃良昇指出，早前全．城滙953伙迅速售罄，凍結二手市場的購買力，以致CCL(中小型單位)及CCL Mass升勢受阻，CCL進入反覆局面。不過，他相信對二手樓價影響短暫，買家將回流二手市場，預期CCL開始穩步向上，結束高位反覆。

四區樓價指數中，以新界西樓價指數跌幅較明顯，受全．城滙揀樓影響，最新報144.65點，前周創歷史新高後連跌兩周，累計跌幅3.88%。新界東樓價指數報170.41點，連升四周後回軟0.48%。港九兩區走勢亦見回落，分報168.92點及156.97點，下跌0.51%及0.06%。

「縮表」影響下月中浮現

值得留意是，最新CCL樓價指數根據9月11日至17日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成半的交易是在8月28日至9月3日簽臨時買賣合約，換言之，數據尚未反映9月20日美國聯儲局宣佈縮表安排，對樓市的影響將會在10月中旬的CCL開始反映。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）