二手住宅樓價愈賣愈貴，連銀主盤亦能以屋苑破頂價成交，將軍澳居屋浩明苑一個「23按」銀主盤，周五（15日）以白表價（自由市場，已補地價）483萬元售出，較該屋苑高層樓王單位保持約4個月的紀錄貴23萬元（5%），創出新高。
上述有多達23次押借紀錄的浩明苑銀主盤，屬極低層13室，實用面積489方呎。世紀21分行經理魏仕良稱，銀主今年6月以白表價500萬元放售，最終在本周五獲外區上車客以白表價483萬元承接，造價貴絕屋苑歷來紀錄，呎價約9877元。
土地註冊處顯示，原業主1990年8月以綠表價28.3萬元向房委會一手購入後，曾向多間財務公司及銀行進行共23次借貸，最終資不抵債淪為銀主盤。
同屋苑較該銀主盤高逾20層的高層14室，今年5月以白表價460萬元易手，造價為浩明苑最貴，上述銀主盤造價竟較其賣貴23萬元（5%）。
尚城首現洋房銀主盤
至於入伙逾6年的元朗尚城首現洋房銀主盤，市場消息稱，為單號屋，實用面積1475方呎，附396方呎花園，銀主開價2380萬元，呎價約1.61萬元。
上述銀主盤的原業主2011年斥1267.2萬元一手購入，旋即於次年6月向康業信貸有限公司承造樓價十成按揭，估計無力償還貸款最終淪為銀主盤。
周正毅5.35億賣東半山屋地
另外，市傳獲買家洽購多時的上海前首富周正毅等人士持有的白建時道81號屋地，土地註冊處顯示，已在上月18日售出，成交價5.35億元。上址地盤面積約9185方呎，現建有一幢洋房，實用面積4604方呎，按成交價計呎價約11.62萬元。而上址可重建樓面約5511方呎。
上址是周正毅等人士於1999年透過公司名義以8660萬元購入，賬面勁賺4.484億元，約5.2倍。
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