逾3千樓花獲批預售

地政總署昨日公佈8月批出預售樓花同意書的情況，單月多達5個住宅項目共3,037個樓花單位批准賣樓。由於新申請預售樓花同意書只得一個嘉華大埔白石角創新路(1,073伙)，令待批預售的單位按月急跌21.1%至7,339伙，並創31個月新低。

涉及5項目 部分已售罄

剛獲批出預售樓花同意書的5個住宅項目，包括已全數沽清的華懋荃灣西全·城滙(953伙)、港鐵及新地合作的日出康城晉海(1,132伙)、會德豐啟德OASIS KAI TAK(648伙)、資本策略旗下屯門城·點(204伙)及新世界屯門天生樓(100伙)，天生樓亦即屯門鄉事會路88號項目，為沿用項目前身舊有名稱。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，獲批預售樓花數目按月急升約119%，除創4個月新高外，更是自2012年9月後的近5年來第二高。

值得留意，繼7月批出日出康城第IVA期(1,040伙)後，日出康城第IVB期於上月緊接獲批，連同正在新申請的日出康城第V期(1,600伙)，區內3個項目共涉及3,772個單位。加上啟德矚目新盤亦已部署推出，一手新盤戰線將由早前荃灣向「東」移。

嘉華白石角項目申預售

至於新申請預售樓花同意書方面，嘉華白石角創新路(1,073伙)於8月新申請，預計2020年2月底落成，雖然單位數目按月仍跌約36.6%，但已是連續3個月有千伙以上單位新申請。

雖然待批單位大幅回落至7,339伙，但連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計，現時可隨時推出市場的全新新盤樓花項目，共涉及約4,500個單位。再加上逾7,300個待批住宅單位，即有近1.2萬個新供應。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）