太古坊重建修訂料過關

太古地產（01972）正全速推展鰂魚涌太古坊兩座全新商廈的重建計劃，近月向城規會提交太古坊一帶的最新總綱發展藍圖，建議把部分寫字樓樓面撥作零售、食肆和健身中心等用途。城規會周五討論有關申請，規劃署不予反對，預料可順利過關。

整個太古坊綜合發展區佔地約23.9萬方呎，全區總樓面面積約357.9萬方呎，於2011年獲城規會批准發展計劃，分為兩期，一期包括已落成的電訊盈科中心、多盛大廈和林肯大廈，二期則包括兩幢全新的商廈。

太古地產預計，兩座全新商廈明年至2021年落成，近月該集團向城規會申請重新調配2011年獲批的樓面，於樓面面積不變的前提下，減少寫字樓樓面約3%，至333.6萬方呎，相關樓面撥予零售等用途，令零售等用途的樓面較原方案大增逾倍，至約22.1萬方呎，並建議容許食肆提供戶外用餐區等。

規劃署認為，有關改動並未有偏離規劃意向，非寫字樓的商業樓面於新方案下仍只佔總樓面面積約6%，加上相關部門於交通和園景等方面沒有負面看法，不予反對。