現樓按揭跌 大行市佔減

中原按揭經紀研究部最新公佈資料顯示，銀行現樓按揭登記上月有9,093宗，較對上一個月份減少7.1%。當中，四大銀行巿佔率按月大減3.7個百分點至佔69.6%，反映出大型銀行在第八輪樓按措施影響，優勢被削弱。

滙豐按揭市場雙冠軍

從四大行來看，滙豐銀行8月巿佔率按月再減少0.2個百分點，至佔25.0%，但依然保持連續半年單月均維持冠軍位置。第二位的中銀香港市佔率回落0.6個百分點，至20.4%。恒生銀行巿佔率則按月減少1.6個百分點，至佔16.6%，排第三。緊隨排第四的渣打銀行巿佔率亦跌1.3個百分點至7.6%。

至於現樓按揭宗數第5至第10位依次排序為工銀亞洲（6.7%）、東亞銀行（5.8%)、花旗銀行（2.8%）、華僑永亨銀行（1.8%）、大新銀行（1.5%）及富邦銀行（1.5%）。當中，單月巿佔升幅最大的是工銀亞洲，巿佔率單月升2.6個百分點，排名升一級晉佔第5位；單月排名升幅最大為富邦銀行，巿佔按月升0.6個百分點，排名由7月份第16，8月份升至排第10。

經絡：數字未反映新盤

中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，二手樓市交投回軟，料未來現樓按揭登記量將會繼續縮減。至於經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，現樓按揭持續錄得下跌，主要因為新盤一般樓花期較長，有的長達逾兩年，所以現樓按揭數字未能反映現時新盤熱銷的情況。事實上，受惠於新盤暢旺，樓花按揭數字穩步增加。匯豐分別以23.7%及31.1%的市佔率，奪得8月現樓按揭及樓花按揭市場的雙冠軍。

經絡研究部資料顯示，樓花按揭排名方面，匯豐銀行排第1，市佔率達31.1%，有416宗，按月上升5.9百分點。中國銀行市佔率減少3.5個百分點至16.6%，有222宗。第3位及第4位分別為恒生銀行及渣打銀行，各有221宗及184宗，市佔率16.5%及13.7%。第5名及第6名維持不變，分別是東亞銀行及中國工商銀行(亞洲)，市佔率5.8%及2.7%，錄78宗及36宗。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）