市區商用物業有價有市，有財團斥巨資大手掃貨。消息指，中銀資產新近斥約31億元連掃三項物業，包括觀塘THE WAVE、銅鑼灣波斯富街多層巨舖及鰂魚涌東滙中心地庫。該三項物業原業主均為資深物業投資者鄧成波或相關人士，是次轉手估計賬面賺約20億元。
賬面賺20億 涉商場地舖
資料顯示，觀塘THE WAVE原先為鄧成波持有的觀塘興業街四號活化項目，於2009年以1.8億元購入，及後發展為銀座式商廈，大廈樓高11層，總面積9.6萬方呎， 大廈樓底高約3.2米，地下為停車場及餐廳，二樓至六樓為商場，樓上為商務中心。 去年一度全幢推出放售，意向價約11.8億元。
同時，銅鑼灣軒尼詩道482號泰港大廈地舖入口、1樓至3樓部分易手，該物業目前由運動品牌Nike承租。翻查資料顯示，鄧成波於2014年以約6億元購入該廈地庫、地舖以及1至3樓，建築面積共約17,389方呎，今次成交則不包括地庫。
而鰂魚涌英皇道東滙中心地庫及地下入口，鄧氏早於2003年購入並一度打造成水族主題商場，總面積約11萬方呎，現分間成多個舖位，於2011年一度以12.8億元放售。
信德中心呎價傳破3萬
另外，消息指，上環信德中心招商局大廈呎價再挑戰新高，涉及該廈中高層全層，面積約2.42方呎，獲買家以7.5億元洽購至尾聲，折合呎價達30,991元，勢問鼎信德中心首宗呎價破3萬元個案。倘成交落實，料創該廈全層成交價新高。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
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