嘉里建設：中資投地有退卻跡象

嘉里建設（0683）昨公佈中期業績，純利按年增長62%至33.09億元，若扣除物業重估因素，純利按年增長98%，每股盈利2.29元，派中期息0.45元，上升50%。總裁何述勤業績會上表示，6月後中資投地熱潮有退卻跡象，有可能與內地收緊境外投資有關，但公司不會刻意趁機增加土地儲備，會按部就班投地，亦不認同本港地產「無肉食」的說法。

半年純利33億增62%

期內，嘉里錄得合約銷售總額84億，達到全年160億目標的53%，其中41億為香港項目，43億為內地項目。另外，由於2016年度新增杭州嘉里中心項目，令期內內地物業租賃及酒店收入因而增加15%至26億。內地辦公室、商用及服務式公寓整體出租率維持於95%；酒店收入按年增加15%。

樓價難跌 惜售手上資源

對於一手樓銷售近來有放緩跡象，何述勤認為，香港樓市不會跌，但升幅則難料，公司手持何文田、筆架山及滿名山等屬優質項目，因購買土地不容易，未見有價格調整的需要，未來項目將會惜售。他透露，位於龍翔道畢架山的低密度住宅料於2018年落成，於2019年推出市場。另外，位於西營盤的興漢道項目料於2019年竣工，何文田界限街項目料於2020年落成。

嘉里主席兼首席執行官黃小抗指出，公司亦會於內地以多種方式覓地，包括舊地改造、投標及與其他發展商合作。香港文匯報訊（記者 莊程敏）