大批上車盤部署出籠。會德豐地產及恒基地產(00012)年底前將共推至少7個新盤，涉逾3,200伙，同樣主打細單位。啟德OASIS KAI TAK料下月開售，逾八成為開放式至兩房戶。元朗尚悅‧方全屬開放式及一房戶，最快月底推售。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，旗下啟德沐寧街10號項目命名為OASIS KAI TAK，現正待批預售樓花同意書，希望下月開售，會視乎市況分階段發售單位。
他指出，該盤由4座高層及4座低座物業組成，提供648伙，間隔開放式至四房不等，高座標準戶實用面積由約270至800方呎，特色戶面積最大1,500方呎，主打一、兩房單位，佔整體七成多比例，低座單位面積由300多至1,500方呎。
會地2300伙或年內賣
他強調，區內地價屢創新高，反映發展商對該區充滿信心。由項目僅約1分鐘便可到達未來港鐵啟德站，並可遠眺維港景色。發展商亦已啟動軟銷攻勢，於社交平台推出Wheelock Living專頁，推廣項目獨有生活態度及品味。
他又說，普遍發展商上半年售樓成績理想，下半年售樓策略料價量兼備。該集團下半年有機會開售山頂Mount Nicholson第三期及將軍澳日出康城第五期。資料顯示，日出康城第五期提供約1,600伙，主打細單位。即會德豐地產於年底前部署開售3個新盤，合共將提供多達2,300伙。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，快將啟動新一輪推盤，旗下尚悅‧方毗鄰同系元朗地標項目尚悅，項目樓高7層，提供63伙，當中開放式佔三成，一房佔七成，實用面積由187至310方呎。每戶採開放式廚房設計，樓層高度約10呎4吋。
他指出，項目料8至10日內可獲批預售樓花同意書，有機會月底至下月開售。他強調，市場對細單位有需求，公司會考慮為買家提供樓價75至85%的一按貸款。
恒地3港島盤今年出擊
他表示，集團於年底前亦將開售3個港島新盤，包括北角馬寶道、田灣項目及鰂魚涌君豪峰。資料顯示，恒地年底前有機會開售的4個新盤，合共提供逾940伙。
近期多個主打細單位的新盤熱銷，反映上車及投資需求殷切。新鴻基地產(00016)旗下同樣主打細單位的日出康城4A期，提供1,040伙，早前已獲批預售樓花同意書，料最快下月登場。
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