公屋二手市場又再打破紀錄，大圍顯徑邨新錄得383萬元（未補價）成交個案，創新界第二貴綠表公屋；黃大仙鳳德邨上月錄得呎價7,713元的未補價成交，貴絕九龍公屋。
房委會資料顯示，大圍顯徑邨一個中層戶，在綠表市場以383萬元易手，單位實用面積566方呎，折合呎價達6,767元。單位成交價創新界第二貴未補價公屋，僅次於上個月馬鞍山耀安邨的390萬元個案；同時亦位列全港第三貴。
鳳德邨呎價7713元 九龍新高
另一邊廂，黃大仙鳳德邨雪鳳樓低層11室，實用面積376方呎，上個月以290萬元（未補價）成交，折合呎價高達7,713元，創九龍公屋呎價新高。同時登上全港呎價第二貴，僅次於今年5月時薄扶林華貴邨的7,862元紀錄。土地註冊處資料顯示，原業主於1998年以20.8萬元（未補地價）購入，持貨19年至今沽貨，賬面獲利269.2萬元，升值13倍。
將軍澳公屋再添呎價過萬元個案。美聯馬立成表示，將軍澳景林邨1座中層05室，實用面積366方呎，於自由市場以368萬元易手，折合呎價達10,055元。原業主於2001年以13.4萬元（未補價）購入原租單位，迄今轉手料升值甚豐。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
App下載
