新盤續搶客，二手成交更趨死寂。據四大代理行數據，過去周六日十大屋苑的二手成交宗數僅錄12宗，按周減少2宗。其中，中原地產僅錄得嘉湖山莊1宗成交，創近22個月新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，上周末一手新盤熱銷，貨源以中小型單位為主，細價易吸客，成功搶去二手客源。
九龍區僅新都城錄1宗成交
二手交投中，九龍區屋苑成交慘淡，僅新都城錄得1宗成交；港島區只有康怡花園錄2宗成交，新界區最理想，有9宗成交，當中以嘉湖山莊及沙田第一城最多捧場客，分別錄得4宗及3宗成交。中原地產嘉湖銀座二期一分行A組副區域營業經理伍耀祖表示，上周末受新盤熱銷影響，二手交投放慢。事實上，嘉湖山莊周末睇樓氣氛不俗，多為年輕上車客入區探盤，由於他們仍處於探盤階段，需時再參觀放盤及了解最新市況。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周港股突然出現大幅調整，加上國際政治氣氛緊張，促使已趨淡靜的二手樓市更添觀望氣氛，反觀剛過去周末推售的全新盤及現樓新盤，銷售反應皆理想，可見置業需求仍然熾熱，發展商對後市信心不變，隨後續有多個樓盤部署登場，市場將持續聚焦一手，二手難抵消新盤貼市開價及眾多稅務優惠，料二手成交量將繼續受壓。
美聯：港島3指標屋苑全捧蛋
美聯物業剛過去的周六日共錄4宗成交，按周持平。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島全線「捧蛋」。九龍區僅新都城錄1宗成交，新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊全錄得成交，共錄得約3宗成交。香港置業上周末錄得約2宗成交，按周減少約1宗。
利嘉閣於剛過去周末共錄5宗成交，按周持平。當中港島區僅錄得1宗交投，與上周持平；九龍區周末兩天區內四個屋苑均未有任何成交；新界區表現最標青，但亦只有4宗，其中嘉湖山莊佔2宗。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，相信要待有其他好消息出現或當局放寬辣招，否則二手仍將維持一潭死水的局面。香港文匯報訊 (記者 莊程敏）
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