商廈租金指數 6月締九連升

中區美利道商業地王今年5月以天價232.8億元批出，樓面呎價逾5萬元。地王效應刺激商廈租售價進一步攀升，據差餉物業估價署（差估署）資料顯示，今年6月整體私人寫字樓租金指數報239.5，按月漲0.08%，再刷新歷史紀錄；租金指數連續9個月上升，累積上揚2.79%，按年則升3.9%。

各類寫字樓物業中，6月甲級商廈租金指數報246，按月微升0.04%，連續兩月破頂，累漲0.49%。乙級商廈同樣兩個月創新高，6月租金指數為236，按月升0.43%，兩周共漲0.68%。

中上環區最勁

以地區劃分，上環及中區表現最突出，6月租金指數報313.8，按月升0.32%，按年漲5.8%，連續3個月創新高，累升3.05%。

另外，今年6月整體私人寫字樓售價指數報485.9，按月升0.23%，連續5個月破頂，共漲7.29%。當中甲級商廈售價指數為443.4，按月升0.25%，同樣連續5個月刷新歷史紀錄，累漲6.89%。