樓價指數節節向上，新界二手公屋造價亦直撲「4球」（即400萬元）。土地註冊處資料顯示，馬鞍山耀安邨耀平樓高層10室，面積598方呎，以390萬元（未補價）成交，折合呎價6,522元，登上新界最貴未補價公屋，亦為全港第二貴紀錄。至於原業主2014年以255萬元(未補價)買入，迄今轉手賬面獲利135萬元，期內升值53%。
翻查記錄，目前全港最貴未補價公屋為香港仔華貴邨華廉樓高層7室，面積544方呎，於今年6月以405萬元(未補價)成交，呎價高達7,445元。今次個案較最貴紀錄相差不足4%。
另一邊廂，天水圍亦有天價居屋。土地註冊處資料顯示，天水圍天盛苑F座高層8室，實用面積650方呎，本月初登記以563萬元易手，呎價8,662元，單位未見解除自由市場轉售限制，是次成交若屬未補價轉售，將貴絕天水圍未補價居屋，並較市價高約兩成。
天盛苑563萬貴絕天水圍
房委會資料顯示，同面積單位未補價轉售，上月最高成交價亦僅468萬元，是次成交較之貴近「1球」。事實上，即使單位連地價（白表）成交，樓價亦創下天水圍居屋最貴紀錄。
此外，富誠地產林凱薇表示，牛池灣瓊山苑瓊瑤閣高層E室，實用面積568方呎，屬三房間隔，日前以580萬元(已補價)成交，成交價創屋苑新高，折合呎價10,211元。原業主於2010年以195萬元購入，持有單位6年，是次轉手料大賺離場。
停車場拆售 4個月賺52%
私人屋苑車位拆售，備受市場追捧，利嘉閣鄭得明表示，屯門彩暉花園一籃子共62個私家車位，已沽出當中56個，而6個貨車位亦已獲洽購中。翻查資料，上述物業由資深投資者磁帶大王陳秉志及羅珠雄於今年3月斥資約3,300萬元購入，及後旋即拆售，入場費約由80萬元起，迄今已套現約5,000萬元，賬面獲利約1,700萬元，短短4個月升幅已達約52%。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
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