中資企業租賃需求持續，推高中環甲級寫字樓租金。仲量聯行指出，中環甲級寫字樓租金今年上半年錄得約3.6%升幅，最新呎租為116.4元，重返2008年歷史高位。該行並上調對中環寫字樓租金的預測，由原來預計全年上升0%至5%，調升至有5%至10%漲幅。
與其他區差距續擴闊
仲量聯行租賃業務主管龐定勤（Ben Dickinson）表示，目前中環甲級寫字樓的空置率維持1.9%的低水平，上半年中環甲級寫字樓的租金增長，主要受中資金融公司的需求帶動，以出租樓面計算，上半年有50%新租樓面由中資企業承租，較去年全年的45%有所上升，而最受中資追捧的中環頂級寫字樓，上半年租金更飆升約4.7%。
龐定勤指出，中環與港島其他商業區的甲級寫字樓租金差距，由去年底錄得約56%，擴闊至今年6月底約58%，預期跨國企業將在中環以外物色辦公室，惟由於非核心地區將有大量新供應落成，預計中環和其他地區的租金差距將繼續擴大。
商舖方面，該行商舖部主管陳耀峯表示，整體核心街舖租金上半年跌6.4%，最新租金較2014年高峰期累積下跌41.2%，回落至10年前水平；商場租金則於上半年微跌0.6%。他預期，街舖租金全年將跌5%至10%，商場則有最多5%租金跌幅，預計下半年可見底，並吸引更多零售商重投租務市場。
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