二手樓價繼續攀升，本季平均二手註冊額暫錄694.6萬元，創出有紀錄以來新高。各區屋苑亦不斷出現破紀錄成交，居屋黃大仙翠竹花園三房單位升穿7球（即700萬元），並創出12,098元屋苑新高呎價。而大坑豪宅尚巒呎價亦破頂，每方呎30,795元。
香港置業行政總裁李志成昨日表示，二手樓價持續攀升，帶挈本年第二季至今(截至6月28日)平均二手註冊額逼近7百萬關口，錄約694.6萬元，創出有紀錄以來新高，較首季約663.9萬元再升約4.6%，連升5個季度。
該行據土地註冊處最新資料顯示，本年第二季至今錄得12,882宗二手住宅註冊，較首季10,261宗增加約25.5%，註冊金額約894.8億元，較首季約681.2億元增加約31.4%，增幅較註冊量顯著。若與去年第二季10,201宗及約564.7億元比較的話，註冊量及金額則分別增加約26.3%及58.5%。
翠竹花園升穿7球
另外，居屋市場再添新高，富誠地產林凱薇表示，黃大仙翠竹花園12座高層D室，實用面積591方呎，屬三房間隔，日前以715萬元(已補價)成交，折合呎價12,098元，呎價亦創屋苑新高。原業主於2010年以245萬元購入。
同樣位處市區，世紀21北山地產嚴智贇表示，大坑尚巒高層A室，實用面積893方呎，獲區外換樓客以2,750萬元承接，呎價30,795元，創該物業成交呎價歷史新高。原業主於2010年作價2,502萬元購入物業作投資。
至於新界區，中原地產王勤學表示，元朗采葉庭7座高層H 室，面積460方呎，日前以544萬元沽出，呎價11,826元，呎價創屋苑新高。原業主於2011年以192萬元買入單位。
美聯物業梁葦姮表示，該行日前促成大埔太湖花園三房單位成交，用家以743萬元承接，造價創屋苑同類單位新高。單位為8座高層C室，面積526方呎，三房間隔，以成交價計，呎價14,125元。原業主於12年10月份以約422萬元購入上述物業，物業升值約76%。
御葡萄業主平手離場
不過，元朗葡萄園2期御葡萄出現平手離場成交，利嘉閣地產劉喜燕透露，該單號屋面積約1,242方呎，為三房一套，業主於5月放盤，開價1,600萬元，直至本月經買賣雙方議價後，最終以1,450萬元完成交易，折合呎價11,675元。據了解，原業主剛於2010年6月，以約1,415萬元購入物業，現轉手帳面僅獲利約35萬元。若計及雜費，料平手離場。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、蔡競文）
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