艾爾敦: 樓價頻破頂不值得慶賀

艾爾敦2004年擔任滙豐銀行亞太區主席時曾預警本港豪宅樓市泡沫，獲外界譽為「有良心銀行家」。艾爾敦指出，本港高樓價問題似乎未有改善，加上社會貧富懸殊加劇，提醒當局要小心處理這問題。

貧富懸殊勿忽視

艾爾敦表示，近年不時看到樓價創新高的報道，惟這些現象並不值得慶賀。相反，若有天報章標題指大部分人負擔得起樓價，這才值得高興。

渣打大中華及北亞區行政總裁洪丕正早前指出，香港貧富差距擴大，要小心處理。艾爾敦對此觀點深表同意，他認為香港過去較為幸運，失業率偏低，但未來將會受到多項因素影響，例如科技發展，人工智能取代部分工種，勢令失業率上升，屆時或會觸發受影響的人以行動來表達不滿。

對於當局該如何處理有關問題，艾爾敦認為，香港有不少土地被購入後至今仍未發展，若在這些土地上興建樓宇，便可增加供應及減低成本。有些國家徵收罰款打擊囤積土地，若土地閒置而不發展，政府可考慮收回，當然最好是鼓勵把土地發展，讓市民受惠。