七一假期前夕，發展商普遍按兵不動，市場焦點轉移至現正收票的新地（00016）元朗PARK YOHO Genova。該盤上周二（20日）公布首張138伙價單後，連日收票理想，發展商日前（24日）乘勢加推96伙，折實平均呎價約1.25萬元，較首張價單加價約8%，市傳項目累收2916票，超額約11.5倍。
平均呎價1.25萬
過去兩日為PARK YOHO Genova開放示範單位及舉行嘉年華會的首個周末，就記者昨日所見，項目位於元朗青山公路潭尾段18號的現樓示範單位及售樓處參觀氣氛熱鬧，前來睇樓人流絡繹不絕，下午時段持續有數十人排隊睇樓，當中不少為一家大細。
該盤連日收票理想，繼上周四（22日）首日累收616票，之後連日錄得600個以上登記。發展商趁勢加推第二張價單共96伙，當中包括首度推出向東內園單位及實用面積925方呎的3房戶。
根據價單顯示，該批單位實用面積520至925方呎，定價717.9萬至1460萬元，呎價約1.3萬至1.64萬元，扣除最高樓價16%折扣優惠後，折實售價603萬至1226.4萬元，折實平均呎價約1.25萬元，較首張價單折實均價約1.16萬元加價約8%。
壹嘉傳將推價單
市場消息稱，截至昨天，項目累收約2916個登記，較推出的234伙超額約11.5倍。PARK YOHO Genova位於青山公路潭尾段18號，共有8幢住宅大廈，提供683伙，實用面積229至1873方呎，預計入伙日期為2018年3月31日。
另一邊廂，澳博（00880）常務董事梁安琪旗下尚嘉控股持有的灣仔壹嘉，市傳將於日內公布首張價單，同步開放現樓示範單位。位於灣仔道109號的單幢現樓壹嘉共100伙，實用面積278至892方呎，涵蓋開放式至3房戶。
市場欠缺大盤開售，周末一手交投持續萎縮，過去兩日一手市場僅錄約20宗成交，與上周末約20宗看齊。
AVA 61兩天沽7伙
資深投資者盧華旗下維達創建發展的深水埗單幢項目AVA 61，兩日共沽出7伙，佔大市成交約36.8%，連同該盤周五售出的單位，至今累沽36伙。位於深水埗大道61號的AVA 61共有138伙，實用面積150至232方呎，開放式及1房間隔，預計入伙日期為2020年3月31日。
另外，資本策略（00497）旗下沙田九肚山峰招標售出麗坪路69號屋及兩個車位，實用面積2596方呎，成交價8080萬元，呎價約3.11萬元。長實（01113）北角維港頌亦連沽4伙，市傳其中1座28樓B室，實用面積1594方呎，由地產代理高層購入， 成交價7373.8萬元，呎價約4.63萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，6月份一手市場欠缺焦點盤撐市，令至今交投只錄逾600宗，較上月約1600宗大減62.5%，若PARK YOHO Genova未能趕及本月推售，全月一手成交將跌至只有約700宗，屬今年以來最少。
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