估價回落　樓價升勢放緩

反映銀行對樓市取態的中原估價指數（主要銀行）CVI，本周最新報78.65點，較上周的85.42點下跌6.77點。在樓市價升量跌情況下，CVI早已逐步回軟，本周進一步降至80點以下，預示樓價升勢可能放緩。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報78.65點，較上周的85.42點下跌6.77點。反映上周四美國聯儲局加息0.25厘當周，CVI輕微跌穿80點水平，但沒有單周大跌。銀行仍然睇好本港樓市前景，加息不會改變樓價上升。

加息並非決定樓價走勢的關鍵，因為加息乃市場預期之內。美國加息是配合經濟復甦，是利好而非利淡，有助樓市健康發展。本港利率最終會跟隨美息上升，對樓價升勢有所壓抑，以致升勢放緩。

CVI早已有逐步回軟的趨勢。政府收緊印花稅豁免之前，CVI連續4周迫近90點水平。收緊印花稅豁免後，CVI由89.58點高位下調至81.38點，並連續9周於80點水平以上反覆。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）