暑假未到，已有內地家長為子女的下一個學年作好準備，出手交納年租租入九龍塘又一居單位，涉及金額逾35萬元。
中原豪宅STATELYHOME余社朝表示，分行成功促成一宗又一居租賃成交，單位為1座高層B室，實用面積652方呎，為屋苑三房套房則王，最初叫租3.3萬元，最終以29,500元租出，折合呎租45.2元。
余社朝指，上址新租客為內地家長客，鍾情單位擁全新裝修，可即租即住，故不惜付上一年租金承租單位。業主則於2015年以1,143萬元購入該址，已移民多年，見新租客願先付一年租金而轉租，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
無獨有偶，中原地產李偉寧透露，分行促成藍灣半島2座高層B室租賃交易，單位面積605方呎，3房套間隔，坐享海景。業主叫價23,500元，最終見租客願意一次性繳交一年租金，願意減1,500元以22,000元將單位租出，折合平均實用呎租36.4元。
藍灣半島3房租2.2萬
李偉寧指，原業主於2012年以670萬元買入單位，持貨5年，租金回報3.9厘。
另外，牛頭角淘大花園租金節節向上，利嘉閣鮑允中指出，淘大花園P座高層8室新錄租賃，單位實用面積約285方呎，為兩房間隔，是次以月租13,500元租出，折合呎租約47.4元，屬近期新高。業主早於2005年以低價約99.8萬元買入上述物業。現租出，業主可享租金回報率逾16厘。淘大花園於6月至今暫錄約有17宗租賃個案，平均呎租約38元水平。
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