本港銀行同業拆息（HIBOR）按揭（H按），定價大部分以銀行公會公布的拆息作基準，亦有個別銀行以本身的HIBOR息率為基準。有報道指出，華僑永亨由上月起，把該行1個月HIBOR上調，昨日為0.4厘，銀行公會公布的1個月拆息昨日約0.37厘。市場人士提醒客戶要留意有關情況，儘管銀行按揭息率一樣，計息基準有所不同，亦會影響實際的按息。
華僑永亨回應稱，該行的H按利率主要分為兩類，一類以香港銀行公會公布之利率作基準，另一類根據該行資金成本訂定，須視乎該行與客戶的貸款協議條款而定。按息如有變動時，該行會以書面形式通知客戶。
以銀公或自家HIBOR作基準
華僑永亨又稱，該行不時根據其資金成本訂定按揭息率，該行與客戶的貸款協議上已訂明該行有權決定及釐定適用的息率。HIBOR息率不時浮動，該行昨日之1個月HIBOR為0.4厘。
金管局發言人稱，該局留意到，銀行釐定H按息率時，有些會採用銀行公會公布的HIBOR作為基準，部分則以個別銀行向公會提供的HIBOR報價作為基準。
金管局促請銀行必須對客戶公平和具透明度，清楚解釋包括利率、釐定利率基準等章則及條款，並在向客戶提供的「產品資料概要」文件中清楚說明。
恒生銀行（00011）表示，該行的按揭利率以恒生的HIBOR作基準，昨日該行1個月HIBOR為0.37厘。而東亞（00023）及花旗則採用銀行公會的HIBOR作基準。
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