二成住宅買賣過千萬

美聯物業房地產數據及研究中心昨日綜合土地註冊處資料指出，本港今年首5個月住宅註冊量合共錄27,012宗，當中逾千萬元個案錄5,496宗，即佔約20.3%，為有紀錄以來首次達2成水平。比例連升9年，相較去年全年約13.8%增加約6.5個百分點。

新盤搶佔購買力顯著

另一方面，該中心高級經理張蓓蕾指出，今年首5個月逾千萬元個案按一手及二手劃分，當中一手物業高達3,321宗，比起同類銀碼的二手物業2,175宗大幅高出約52.7%，差距更為歷年紀錄最大。回顧近22年紀錄，逾千萬元一手宗數錄得超過二手只有4年，情況主要於近年出現。

以新盤劃分，逾千萬元註冊量最多是匯璽，緊隨其後有柏傲灣、維港頌、嘉匯及MONTEREY等。單以上述5個項目，已佔期內逾千萬元一手宗數近4成。至於二手方面，首5個月逾千萬元二手住宅註冊量最多的是太古城，錄75宗，其次分別為名城及貝沙灣，分別錄46宗及44宗。