恒地舊樓土儲冠絕港發展商

恒基地產（00012）一向熱中透過收購市區舊樓吸納土地儲備，其擁有的舊樓重建項目更是一眾地產商之中最多。據恒地2016年年報顯示，公司目前已全購或擁有80%以上業權的市區重建項目共39個【表】，包括在去年完成統一業權的6個項目，合共可提供近380萬方呎自佔樓面面積，總地價成本約261億元，折合每方呎地價約6900元。

去年6項目統一業權涉261億

恒地目前有5個市區地盤正進行發展，涉及樓面面積142萬方呎，其中一個仍待補地價。已統一業權的重建項目有17個，涉及自佔樓面面積近180萬方呎，預計大部分可於2018年至2019年開售或出租；至於已收購80%或以上業權的項目有22個，涉及樓面面積逾200萬方呎，預計大部分可於2019至2021年開售。恒地已收購介乎20%至80%業權的項目則有30個，涉及樓面面積80萬方呎，這些項目有待成功購入全部業權才可落實重建。

恒地去年完成收購及統一業權的6個項目，包括半山西摩道4A至4P號、上環忠正街1至17號、佐敦德成街2A至2F號等。