美孚新邨1.3萬戶 名人政客青睞

荔枝角美孚新邨是本港第一個大型私人住宅屋苑，吸引中產人士聚居，屋苑提供超過1.3萬個住宅單位，數目之多是本港紀錄，最早一期在1968年落成，至今近半個世紀，見證本港樓價多番起跌，但仍是熱門的市區置業之選，並且也是本港主要的藍籌屋苑之一。

美孚新邨用地前身是美孚石油公司的油庫，在油庫遷往青衣後，大業主成立美孚企業，把該地皮用作發展美孚新邨。1991年，新世界發展（00017）成功收購美孚企業，續發展餘下期數。

平均呎價1.2萬

整個屋苑總佔地約168萬方呎，面積較九龍公園略大，由葵涌道分為南、北兩部分共8期發展，涉及99座分層住宅。雖然樓齡高，但美孚新邨保養得宜，屋苑設有基座零售樓面和學校等設施，屬早年本港私樓罕見的社區發展。

屋苑樓價「硬淨」，據美聯數據顯示，美孚新邨今年5月的平均實用成交呎價約1.2萬元，較1997年6月的6541元高約83%。屋苑亦有不少名人政客現時或曾經居住，例如藝人盧海鵬、葉振棠和公民黨黨魁楊岳橋等。