待批新樓跌至8189伙

多個大型新盤近月陸續獲批出預售樓花同意書下，地政總署昨日公佈，5月有兩個新盤批出售樓紙，涉及695伙，但同期卻沒有新盤申請賣樓，拖低待批預售的新盤數量，跌至28個樓花新盤約8,189伙，按月下跌7.8%外，數字更為2015年1月7,046伙後的28個月新低。

新地元朗盤獲批售樓紙

根據地政總署資料，上月獲批出的兩個項目，分別為新地元朗青山公路峻巒第2A期，以及興勝火炭半山項目Mount Vienna。其中，新地正為峻巒第2A期進行軟銷，早前並命名為PARK YOHO Genova ，提供683伙，戶型包括開放式至4房單位及特色單位，預計明年3月底落成。

另一批出售樓紙的項目為興勝創建火炭樂林路8號mount vienna，提供12伙，包括8伙4房連3套房間隔單位，及4伙4房連4套房間隔單位，最快本月底就落成。根據之前發展商所述，項目最快7月取得滿意紙，傾向現樓形式推出發售。

近3千單位可供市場發售

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然上月獲批預售新盤單位較4月大減約8成，但連同5月及之前已批出預售但尚未發售之主要新盤合計，仍有近3,000個單位。而且，首5個月獲批預售的新盤共8,541伙，較去年同期6,360伙高出約34.3%外，更創自2002年以來的15年同期新高，預期新盤樓花陸續到位，為新供應帶來支持。

另外，5月未有新申請預售樓花同意書，對上一次同樣為「零」申請為2013年4月，即約4年前左右。然而，近年發展商積極吸納土地，他相信隨着項目陸續於未來申請預售樓花，屆時數字又會顯著回升。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）