南豐：樓市不能與97直接比較

由領展及南豐合作發展的觀塘海濱道77號商業項目，昨天正式命名為海濱匯，意向呎租約30元至40元。領展資產管理行政總裁黃國龍介紹，項目動工以來成功節省6億元建築成本，並推前落成日期，原預期於2019年落成，現較原先預期早6個至12個月。

觀塘海濱匯意向呎租30元

仲量聯行九龍商業部主管鄧錫衡稱，早於去年底摩根大通已落實預租海濱匯，總樓面約22萬方呎，分別為3層全層及3層半層。

對於有評論認為目前樓市與1997年相似，南豐發展董事總經理蔡宏興出席命名儀式後表示，兩者不能直接比較。他認為目前薪金水平與當時不同，不能單憑樓價去判斷。又指，樓價隨本港經濟發展向上，目前本港金融體系仍然穩健，有助減少泡沫。

早前南豐獨資以246億元投得啟德商業地，破全港商業地成交金額紀錄，蔡宏興認為集團出價合理，該地皮有12組財團競逐，又指東九龍發展趨成熟，故看好該區前景。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）