長實有意爭美利道商地

市場估值逾百億元的中環美利道商用地將於本周五截標。長實執行董事趙國雄表示，長實有意入標競投，出價取決於市場。

美利道商業用地前身曾作為廉署總部，現時則作為10層高的政府辦公室及公眾停車場，而停車場於5月1日起已終止營運。地皮面積31,000方呎，可建總樓面為465,005方呎，地皮建築物不得高於香港主水平基準190米。市場估計每呎樓面地價由3.2萬元至4.8萬元不等，估值由148.8億元至223.2億元。

發展商需於項目範圍內興建公眾停車場，需計算入總樓面之內，但如果停車場設置於地面層以下，發展商可申請不計算入總樓面之內，增加可用樓面，有利發展。另外，賣地章程內有禁止拆售條款，對項目回報有重大影響，將成為發展商出價時的考慮因素。

泓富洽談收購項目

此外，泓富昨舉行股東大會，泓富早前出售海名軒套現8.77億元，有股東要求派發特別息。身兼泓富產業信託主席趙國雄指，泓富正洽談收購項目，暫未考慮派息。

此外，有股東在會上重提收購觀點中心遭大股東反對一事。趙國雄表示，對所有股東一視同仁，無可能在收購前通知任何一個股東。他指「食得鹹魚抵得渴」，願意接受股東投票結果，管理層會盡力做好工作。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）