內地客百萬辣稅購盈峰

近日交投氣氛向好，各區屋苑繼續接連出現新高個案，買家對入市有信心，一方面有內地客更支付135萬元辣稅購入上環盈峰一號單位，另一方面亦有買家願意以買賣公司形式購入油麻地御金國峰單位。

利嘉閣地產黃祥湧表示，該行新近促成上環盈峰一號低層C室二手成交，實用面積530方呎，為一房兩廳間隔。業主放盤約半年，原叫價888萬元，後反價12萬元，以約900萬元交吉沽出，折合呎價16,981元。單位獲內地客承接，並需額外繳付15%印花稅，約135萬元。

御金國峰公司買賣轉手

另一方面，世紀21司徒永權表示，該行錄得油麻地御金國峰成交，單位為7座高層B室，實用面積400方呎，1房間隔，以買賣公司形式作價883萬元沽出，呎價22,075元，屬市價。司徒永權稱，原業主於2012年1月以公司名義一手購入物業，當時作價767.1萬元。

各區新高成交方面，屯門兆畦苑造價升穿「4球」。祥益地產胡志偉表示，屯門居屋兆畦苑A座中層14室，實用面積443方呎，獲收租客以403萬(已補價)買入，折合呎價9,097元，屬市場價成交，成交金額及呎價均創屋苑新高。

嵐岸兩房700萬新高

馬鞍山新盤效應，帶動區內二手交投創新高。世紀21奇豐物業胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層D室成交，實用面積533方呎，2房間隔，業主放盤3個月，原開價708萬元，經少議價後以700萬元沽出，實用面積呎價13,133元，造價創同類單位新高。

此外，沙田河畔花園再錄得呎價逾1.78萬元個案。中原地產招錦昌表示，該屋苑新錄A座中層08室易手，實用面積242方呎，屬開放式間隔，以432萬元易手，折合呎價17,851元，逼近上周創下的呎價17,893元紀錄。香港文匯報訊（記者 蔡競文、蘇洪鏘）