新盤市場近日焦點集中在西環新盤翰林峰，發展商昨日明言，項目將於今日加推第2張價單，涉及至少63伙，並會輕微加價，過兩天並再加推第3張價單，換言之，下周二樓盤銷售當天可以有約200伙發售。
翰林峰目前只公佈首份銷售安排，擬於下周二開售63伙，恒地營業(一)部總經理林達民昨表示，計及最新的加推及將會加推的單位，初步計劃下周二樓盤銷售當天，樓盤可以有約200伙發售。他又披露，翰林峰至今已錄得約900個認購登記，按已公佈銷售安排的63伙計算，超額逾13倍。
兩日合共參觀人流達1.5萬人
項目日前開始收票，吸引大批準買家入票，項目前日開始開放展銷廳參觀示範單位，昨日現場所見場面墟冚，高峰期有逾百人等候入場參觀。林達民昨表示，前日（周六）首日參觀人數約5,000人，昨日至下午三時許已再有7,000人至8,000人，預計兩日合共參觀人流達1.5萬人次。
今日公佈第二張價單會加價
他續說，翰林峰自日前開始接受登記後，周六日兩天錄得約900個登記，公司正積極考慮加推，第二張價單今日公佈，根據目前入表登記的意向，開放式單位的受歡迎程度較高，佔登記人士約75%、有意買1房的則佔25%，故此今日加推時會推出更多開放式戶型。他又強調，加推時會加價，但加幅輕微。
而再隔一至兩日，即本周中段時間，項目或會再加推3號價單，即將加推的第2及第3張價單都傾向於下周二(5月16日)同一天發售，因此預計到正式開售當天，項目可以推出約200伙供選購。他分析，由於樓盤所屬校網理想，吸引不少「想要地址」的準買家，亦有準買家是看好樓盤位置近中區核心商業區，令項目的開放式單位更受歡迎。
最平單位195呎 折實472萬
翰林峰上周開價，首張價單涉及130伙，實用面積195至427方呎，主打開放式至2房戶，首批單位價單定價497.6萬元至1,186.1萬元，呎價約2.3萬元至3.2萬元，平均實用面積呎價約2.75萬元，恒地是次提供120天即供4%連1%特別折扣，計及最高5%直減折扣後，折實售價約472.72萬元至1,126.79萬元，折實呎價約2.2萬元至3萬元，整批折實平均呎價2.61 萬元。最平單位來自一個開放式戶型，面積只得195方呎，但折實入場費仍要472.72萬元。
由於過去兩日周末假期市場沒有大型新盤發售，只得零星一手貨尾新盤在售，新盤成交情況強差人意，兩日合共只得約50宗成交，與上周53宗相若。其中以新地旗下屯門珀御成交量最多，兩日錄得20宗成交，其中單計周日樓盤已售出19伙，主要因昨日珀御有一批為數23 伙的單位昨日發售，以售出19個單位去計算，即單日銷情佔可供發售單位的83%。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
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