大型焦點新盤有待登場，發展商主力銷售貨尾。昨日佛誕假期，一手市場以新地（00016）屯門珀御進行第三輪推售共38伙較受注目，項目再次取得近沽清成績，不足兩周累售225伙，佔樓盤總數約70%，套現11.5億元。發展商並加推新一張38伙價單「添食」，周日（7日）發售23伙。連同其他新盤貨尾，一手市場昨天單日錄得約53宗成交，多個新盤更錄得單位破頂呎價。
佛誕假期53宗一手成交
珀御昨午進行第三輪推售，由於推售單位不多，人流明顯不及首兩次開售，但買家熱情不減。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目昨日發售38伙，全日沽出37伙，取得近沽清成績，經過三輪銷售後累售225伙，套現11.5億元，平均成交呎價1.33萬元。發展商有見項目銷情連番報捷，昨日即加推新一張價單「添食」，涉及38伙，折實平均呎價1.38萬元，較上一張價單調高2.4%，400萬元以下單位已絕跡，折實入場費409.6萬元，連同部分舊價單單位於周日以先到先得方式發售23伙。位於屯門良德街8號的珀御，屬單幢式住宅，提供321伙，實用面積296至863方呎，預計明年10月底入伙。
華懋集團九龍塘豪宅項目賢文禮士昨亦進行次輪推售18伙，全日共售出兩伙，其中3座10樓B室頂層連天台特色戶，以4550.24萬元售出，實用面積1085方呎，內置樓梯直通1524方呎天台，呎價4.2萬元，創項目新高；另5座8樓B室實用面積1733方呎3房戶，以5254.26萬元售出，呎價3.03萬元；項目經兩輪開售後累沽85伙，套現逾28億元。位於延文禮士道38號的賢文禮士已屬現樓，提供129伙分層及5座洋房，實用面積509至4380方呎。
柏傲灣呎造2.52萬荃灣新高
新世界（00017）與港鐵（00066）發展的荃灣柏傲灣昨日連沽兩伙，其中1A座57樓B室頂層3房海景戶，實用面積826方呎，成交價2080萬元，呎價2.52萬元創項目及區內新高。位於荃灣永順街51號的柏傲灣，由兩幢住宅組成，提供983伙，實用面積306至1366方呎，預計明年8月底落成入伙。
綜合市場消息，昨天佛誕假期一手市場共錄得約53宗成交，較去年佛誕有將軍澳大型樓盤推售時全日342伙銷情，大減達85%。
大碼樓交投不絕，恒地（00012）旗下西半山干德道39號單幢現樓天匯，其中37樓A室，由本地客以約1.583億元購入，實用面積2476方呎，呎價6.4萬元，單位曾3度加價，累積加幅高達17%。天匯共有66伙，實用面積2123至5732方呎，現時僅餘10多伙有待買家承接。
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