翰林峰或平過500萬入場

勞動節小長假過後，發展商密鑼緊鼓推新盤，恒地旗下西環新盤翰林峰最快本周五開價，入場費有機會低於500萬元，而首推單位最少129伙。另外，遠東發展的沙頭角尚澄加推2號價單，涉53伙單位，折實平均呎價為10,321元。

周六開放項目示範單位

恒地營業(一)部總經理林達民昨日於記者會表示，項目將於周六（6日）正式向公眾開放示範單位，首批單位中，面積195方呎標準開放式戶，入場費有機會低於500萬元。

項目提供645伙，一層共有22伙，提供開放式至四房單位，當中逾四成屬開放式迷你戶，單位面積174方呎至1,258方呎。據資料顯示，翰林峰最細面積的174方呎單位，打破由資深投資者盧華家族集團旗下Hoqueen Industry發展的同區AVA128之紀錄。

早前恒地旗下紅磡傲形，其中實用面積204方呎的頂層戶售價約590萬元，呎價逾2.88萬元。若翰林峰實用195方呎標準開放式戶，定價約為500萬元，呎價即逾2.56萬元。林達民續指，項目住客會所提供約2萬方呎，當中健身中心會24小時開放。

尚澄加推 周五發售110伙

另外，遠東發展旗下沙頭角尚澄昨日宣佈加推2號價單，涉53伙，呎價由10,170元至12,592元，扣除9%折扣優惠後，呎價由9,255元至11,459元，平均呎價11,342元，折實優惠後平均呎價10,321元，今次價單近原價加推。首批連是次加推單位110伙，將於本周五 (5日)發售，全數售罄料可套現逾4.5億。

珀御超額認購逾30倍

新地旗下屯門珀御，首兩輪推售的188伙單位昨已全數沽清，套現逾9.75億元，將於明日(3日)發售38伙。市場消息指，截至昨晚7時半，入票數累獲逾1,200張，超額認購逾30倍。

新盤熱賣，不過亦有項目錄得撻訂成交，長實地產旗下北角維港頌的3座18樓實用1,097方呎A室，遭買家撻訂。單位於4月22日以2,701萬元售出，料遭發展商沒收5%的訂金，涉逾135萬元。香港文匯報訊（記者 張美婷）