施永青倡建首置樓 月入上限3萬

住宅樓價升勢未見放緩，上車置業愈來愈困難。中原集團主席兼總裁施永青建議，政府應該把部分預留作私人住宅發展的用地，改為興建「首置樓」，並限制單位實用面積上限約500方呎，以及設有入息和資產限制，只能售予月入3萬元以下的家庭，惟實際定價則由市場決定，相信可令私人住宅樓價下調。

施永青近日出席電視節目時表示，政府應該把預留作居屋的用地，改作發展公屋；至於用作私人住宅發展的用地，約一半則改為上述「首置樓」的發展，並限制首置業主不能出租單位，轉售時也只限由首置客承接等，相信可以有助緩和樓價上升的情況。

他並指出，政府樓市「加辣」措施，無法令樓價下跌，市場亦擔心資金貶值而買樓「保值」，令樓市持續升溫，因此建議當局研究分階段撤銷樓市辣招。